湘南の家探し（八幡東側）

湘南に住みたい！　このブログの読者にはそんな方が多いと思います。私の友人にも多くいるのですが、そんな方がには「とりあず賃貸で湘南に住んで、自分の足で回ってみな」というアドバイスをしています。湘南と一言でいっても地域によって特徴があります。自分のライフスタイルにあう場所はどこなのか？それは、やはり自分で住んで感じる以外にないんですよね。 ということで、今日は湘南地域の特徴を紹介したいと思います。地域別の紹介１回目は鶴岡八幡東側（以下、八幡東側）の雪ノ下、西御門、二階堂界隈を紹介したいと思います。

■地域特性

p>鎌倉のランドマーク鶴岡八幡の東側に位置するこのエリアはいわゆる「鎌倉らしい」と思われる、古い日本家屋、お屋敷が立ち並ぶ閑静な高級住宅街です。また、横浜国立大付属小、私立清泉小、市立第二中などを地域に抱える鎌倉屈指の文京地区です。明治以来、著名な文化人が集まってくるように町全体で文化の薫りを醸し出しています。路地裏を歩けばタイムスリップしたような古風な日本の風景を堪能することができ、四季の魅力を全身で感じることができます。私も結婚当初、このエリアの賃貸物件に住んでましたが、緑が豊かで、野生のリスが民家の塀や電柱をかけまわる光景も日常的という素晴らしい住環境でした。一方、観光スポットを多く抱える地域なので場所によっては平日は近所のいたるところに観光客がウロウロしている状態です。以前、私が住んでいた家の駐車場に外国人観光客が座り込んで、お弁当食べてたこともありました。 自転車で１５分くらい南下すれば海にもいけるので山と海の生活を満喫したい人には最高！

■住民特性

住民の気質は穏やかで気品に満ちた方が多いです。平日朝は黒ヌリの車がお迎えの来るお宅も多い印象を受けました。さすが、鎌倉屈指の高級住宅街です。古くからこの地に住む方が多いこともあり、町内会等の住民コミュニティーへのコミットを強く求められる印象を受けました。外から移ってきた人を温かく受け入れてくれる風土がある一方で、町内の掃除、祭りのお手伝い等、町内への貢献を求められることも多いようです。この辺を選ぶ方は社交的な方が多いので苦にならないかもしれませんが、東京的な感覚で移住してくるとしんどいかもです。 若い家族は少ないかな。

■通勤

雪ノ下界隈にはJR鎌倉駅まで徒歩１０分以内の物件がちらほらありますが、賃料は高めです。鎌倉駅から徒歩圏に住みたい方にはこの八幡東側は難しいでしょう。

以下、駅までの所要時間目安。 　　」

雪の下　徒歩５分～１５分以内　　

西御門　徒歩２０分～３０分以内（自転車で駅まで行くかたが多い）　　

二階堂　バスで１５分以内、徒歩３０分

西御門や二階堂から徒歩で鎌倉駅に行くには鶴岡八幡を経由して若宮大路を通って向かいます。私もこの経路で通勤していましたが、鎌倉の四季を堪能できる最高の通勤路でした。徒歩２０分と聞くと、敬遠する方も多いと思いますが、この通勤路を歩く２０分は誰に聞いても「あっというま」、「歩き足りない！」思わせる感覚です。それはここの住人になってからも変わりません。

■住宅コスト

賃貸は高いですね。広さに関わらず２部屋ある部屋で１２万以上は探すのは困難です。また駐車場も高い！１万５０００～２万５０００（月額）が主流。 購入価格も売り出し面積が大きいものが殆どなので６千万以下の物件はでにくい印象。西御門の山側までいけば５千万円以下の物件もありますが、そこは通勤の負担を覚悟する必要があります。