湘南の家探し（八幡南東）

湘南で家を探している方向けの情報第二弾。今日は小町、大町、材木座界隈を紹介したいと思います。前回紹介した八幡東エリアの南に位置するので、この地域をこのブログでは八幡南東と呼ぶことにします。

■地域特性

大町、小町は古い家やお屋敷が多く残る町ですが、八幡東に比べると手ごろな賃貸物件<も多いように思います。特に大町。私が家を探していた頃に鎌倉駅から徒歩１５分以内と言われて連れていかれた物件もこの界隈でした。駅から平坦な道なので徒歩通勤もらくちん。海にも徒歩や自転車で通えます。ただ難点は地理的に日照時間が短い感じ。徒歩に駅まで通えて、海にも近い場所、かつ手ごろな賃貸を探している方には大町なんかいいのでは。

南に行って、材木座。海からすぐのロケーションで、西海岸風なお洒落な家が多く並ぶ。ここ数年で分譲された土地も多いので比較的、若い世代が多く住んでいる印象。多くの家庭には玄関や庭先にサーフボードやウィンドサーフィンが置かれていることからわかるようにマリンスポーツを愛する方が多く集まる町です。夏には庭でＢＢＱを楽しむ風景があちらこちらでみかけられます。駅から徒歩だと２０分くらいかかるけど、道はフラットで歩きやすいのではないでしょうか。昔ながらの商店なんかもちらほらあり、新しい鎌倉と古き良き鎌倉が同居している空間です。賃貸物件も多く目にしますが、なかなかお得物件はみつけるのはしんどいです。人気エリアですかね。

■住民特性

昔から住んでいる人も新しい人もフレンドリーな感じ。海が大好きな、オープンマインドな人が集まっているからでしょうか。地元の有名サーフショップもあるから、外から来る人に開放的なのかもしれませんね。

■通勤　鎌倉駅まで

大町　　徒歩２０～３０分

小町　　徒歩１５分～２５分

材木座　徒歩２５分～３０分以上、自転車で１５分

■住宅コスト

大町、小町ではなかなか手ごろな物件がでにくい。売り出し面積が大きいこともある。材木座では３０坪くらいの分譲がちらほら出ているが、人気の場所だけに海近物件は競争が激しい。賃貸では１０万～が相場。八幡東より安いが、やはり都内の物件と比較して考えると高いほうだと思う。

■物件探しのこぼれ話

家を探している頃、この八幡南東エリアも回った。駅から徒歩１０！とか、３ＬＤｋ庭付き、車庫付賃料１２万という物件を紹介されたが、美味しい話はそうそうないって感じでした。内容は以下の感じ。

①３ＬＤＫ戸建て駅から徒歩１０分（建売物件）　４３００万！

こんな物件があるのかとワクワクして案内してもらう。しかし、大人がすれ違うのがやっとの幅の急な坂を上り、山際の家に案内される。四方を山で囲まれており、薄暗い場所。ちょうど、すり鉢の真ん中に家があるイメージ。。。。徒歩１０分と言うが、超急な坂なので時間はもっとかかったと思う。。。不動産屋も「ま、こんなのもありますよ」と苦笑してた。

②３ＬＤＫ、庭付き、車庫付の戸建て賃貸

材木座の海が見える物件でこの広さが１２万！！と、またもワクワクして行ってみる。そこはお化けがでそうな古い家だった。土壁にはよくわからないシミがついており、夜になると人の顔になりそうな模様・・・庭は雑草で生い茂っていて不気味・・・車庫といっても軽自動車を一台やっと入れられるようなスペース。古い豪邸だったけど、流石に怖くて住めないなと思い断念。あの家には一人で留守番はできないと今でも思う。。。